Проведение геологической экспертизы участка перед началом постройки коттеджа — это необходимость, которую понимает любой здравомыслящий человек. Геология участка производится для предотвращения таких неприятностей как изменение механики грунта, во избежание потери финансовых вложений в постройку коттеджа и предотвращения необходимости ремонта.
Хотя, геология участка под строительство коттеджа не является обязательной процедурой при планировке на выделенном участке земли, но является важной процедурой для любого грамотного застройщика, который хочет избежать убытков.
Итак, в первую очередь производится осмотр грунта — это необходимо для проектировки прочного фундамента. Следует заметить, что грунт состоит из нескольких пластов, и потому необходимо провести осмотр каждого из них, чтобы снизить затраты на постройку фундамента и заранее предупредить все риски, а также особенности грунтовой составляющей участка. В противном случае необходима будет перепроектировка фундамента согласно вновь открывшимся особенностям участка.
Затем, следует обратить внимание на особенности почвы, которую делят на два типа: песчаная или глиняная. К сожалению, такие особенности почвы познаются исключительно в процессе строительства, и если экспертиза почвы (определение ее типа) не будет произведена вовремя, то, скорее всего, в результате всплывут такие неприятные итоги как трещины, перекосы, которые в последующем потребуют больших затрат на исправление, а соответственно и времени.
Как итог: геологической эспертизой участка пренебречь можно, но не желательно. Незнание состава почвы, типа и особенностей может привести к тому, что постройка в конечном итоге станет непригодна для жилья; более того, на исправление всех погрешностей и ошибок потребуется куда больше вложений.